Villa Kramerhänge

Diese Luxusvilla wurde 1915 im alpinen Landhausstil errichtet und von 2019 bis 2022 aufwändig unter den strengen Auflagen des Denkmalschutzes renoviert und um zwei moderne Seitengebäude erweitert. Sprossenfenster, schöne Erker und Rundbögen im Erdgeschoss unterstreichen eine gediegene Schlichtheit, die ihresgleichen sucht. Über den gepflegten Garten, der mehr einem verwunschenen Park gleicht, erstreckt sich die stattliche Aussicht auf das hochalpine Wettersteingebirge.Im Erdgeschoss empfängt Sie eine repräsentative Diele mit separatem Garderobenraum.Die zum großzügigen Wohnraum hin offene Küche ist mit hochwertigen Gaggenau-Geräten ausgestattet und ein wahrer Traum für jeden Koch. Ein Weinlagerraum mit Temperierkühlschrank ist ein weiteres Highlight.Eine breite Holztreppe führt Sie in den ersten Stock, wo Sie ein Masterbedroom mit Ankleidezimmer und großem Bad erwartet. Dieses Badezimmer wird mit einem weiteren Doppelzimmer geteilt. Auf dieser Etage befindet sich auch ein separates Büro.Im zweiten Stock befindet sich eine Suite mit Wohnraum, offenem Kamin, einer Kitchenette und einem Doppelzimmer. Ein zentraler Lift verbindet diese Etagen mit dem Tiefparterre, von dem Sie Zugang zur Tiefgarage mit Wallbox haben.Auch den modernen Spa-Bereich erreichen Sie über das Tiefparterre.Auf ca. 100 qm finden Sie den beheizten Indoorpool mit einer Sauna sowie einer Salzkrotte.Wenn Sie die bodentiefen Schiebetüren öffnen, haben Sie das Gefühl, dass sich der Pool im Garten befindet. Der zweite moderne Anbau beherbergt im Untergeschoss zwei Doppelzimmer, die sich ein Bad teilen.Im Erdgeschoss stehen Ihnen ein Doppelzimmer mit Bad zur Verfügung und als Highlight ein großer, lichtdurchfluteter Multifunktionsraum, der als HomeCinema oder auch als idealer Treffpunkt für Meetings oder kleine Veranstaltungen genutzt werden kann. Die Villa besticht durch ihre luxuriöse Ausstattung, die harmonische Farbgestaltung der Einrichtung und das topmoderne, intelligente Beleuchtungssystem. Selbst anspruchsvolle Gäste werden von der Villa begeistert sein.